Konut kira gelirlerinin beyanında ve vergilemesinde, elde edilen gelirin "Safi" tutarının belirlenmesi için bazı giderlerin düşülmesi gerekmektedir. Gelirin safi tutarı, genellikle iki farklı yöntemle tespit edilir: Götürü Gider Yöntemi ve Gerçek Gider Yöntemi. Gerçek veya götürü gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için aynı olmalıdır; yani bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemez
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin vergilendirilecek olan "kalan tutarı" 2 farklı yöntemle belirlenebilir: götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, 2 sene süresince gerçek gider yöntemine dönemezler. Götürü gider oranı 2017 yılından itibaren %25'ten %15'e düşürüldü. Ve hala bu değer %15 olarak uygulanıyor. Bu yöntemde, vergiye tabi hasılatın %15'lik kısmı, vergiye tabi hasılattan otomatik olarak düşülüyor ve hiçbir gider belgesi sunulması gerekmiyor.
2024 yılında, kirada kaynaklanan gelirler nedeniyle sadece 2 milyon 266 bin kişinin beyanname vermesi bekleniyor. Diğer gelirleriyle birlikte kira gelirini beyan edecek mükellef sayısı 3 milyonu aşıyor.
Ülkemizde, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi’nde kayıtlı olan konut ve iş yeri sayısı yaklaşık 43 milyon civarında. Bu rakamın yaklaşık 2.5 milyonunun iş yeri olduğu tahmin edilmektedir. Ülkemizde 8 milyon kiracı bulunuyor. Kirada oturan kişi sayısı ise 24 milyon civarındadır.